A Porta da Frente Christie’s está hoje em destaque na imprensa brasileira. É de destacar a cobertura por parte dos portais ‘América economia’ e ‘Portal Fator Brasil’.
A Porta da Frente vai realizar no Rio de Janeiro, um evento dedicado aos investidores brasileiros para apresentar as oportunidades de investimento em Portugal, bem como o enquadramento legal das mesmas. O evento é realizado em conjunto com a afiliada da Christie’s, Judice & Araujo Imoveis e conta com o apoio da Câmara de Comércio Portuguesa no Rio de Janeiro.
A Porta da Frente no portal ‘América economia’
“O interesse dos brasileiros em investir em imóveis em outros países vem crescendo. Diante deste cenário, as imobiliárias Porta da Frente (Portugal) e Judice & Araujo (Brasil), afiliadas da Christie’s International Real Estate, vão promover um evento de estímulo ao investimento dos brasileiros e imóveis de luxo em Portugal, no dia 28 de maio, a partir das 8h30, no Hotel Pestana Rio Atlântica, em Copacabana, no Rio.
Durante o evento Investimento Imobiliário em Portugal: Enquadramento e Oportunidades, os consultores vão abordar temas como Portugal como destino de investimento; o regime legal para concessão do visto permanente; residência fiscal no Brasil: saída definitiva do País, além de oportunidades e possibilidades de rentabilização do investimento imobiliário, além dos aspectos jurídicos envolvendo a compra de imóveis em Portugal. Os brasileiros já representam 27% dos negócios fechados pela Porta da Frente. Além disso, Lisboa, ao lado de Paris, é a cidade que desperta mais interesse dos brasileiros, segundo levantamento da Judice & Araujo.
Hoje, os brasileiros já representam 27% dos negócios fechados pela imobiliária portuguesa. “A segurança é um dos maiores atrativos de Portugal. Não só a das pessoas, como também a dos investimentos imobiliários. E o que mais vem chamando a atenção dos brasileiros é a possibilidade, a partir de um investimento superior a R$ 1,5 milhão, de solicitar o visto permanente, incluindo os dependentes, com acesso aos países signatários do Tratado de Schengen. Mas, o principal é a possibilidade de investimento num mercado maduro, em crescimento e que ainda está barato relativamente às congéneres europeias.”, explica Rafael Ascenso, sócio da imobiliária Porta da Frente.
Segundo a imobiliária portuguesa, a preferência dos compradores é por imóveis localizados em condomínios fechados. A faixa de preço mais procurada é a que vai
de R$ 1 milhão e 500 mil a R$ 4 milhões e os imóveis mais desejados são os novos ou ainda em construção. Eles preferem imóveis localizados entre a parte mais central da cidade de Lisboa e a região litorânea que inclui Estoril e Cascais. “Se levarmos em conta o perfil dos investidores, os mais frequentes são os casais com filhos e as pessoas na faixa etária acima dos 65 anos”, revela Rafael.
No momento, os preços em Lisboa estão ainda muito abaixo dos valores encontrados em outras capitais e importantes cidades europeias. Outra vantagem é que, em Portugal, não existe imposto sucessório, o que beneficia a compra na pessoa física.”
A Porta da Frente no portal ‘Fator Brasil’
Porta da Frente e Judice & Araujo promovem evento gratuito com especialistas no mercado imobiliário português.
As imobiliárias Porta da Frente (Portugal) e Judice & Araujo (Brasil), afiliadas da Christie’s International Real Estate, uniram esforços para promover um grande evento de estímulo ao investimento dos brasileiros e imóveis de luxo em Portugal. No dia 28 de maio(quinta-feira), a partir das 8h30, no Hotel Pestana Rio Atlântica, em Copacabana, especialistas vão esclarecer as principais dúvidas dos brasileiros. Durante o evento Investimento Imobiliário em Portugal: Enquadramento e Oportunidades, os consultores vão abordar temas como Portugal como destino de investimento; o regime legal para concessão do visto permanente; residência fiscal no Brasil: saída definitiva do País, além de oportunidades e possibilidades de rentabilização do investimento imobiliário, além dos aspectos jurídicos envolvendo a compra de imóveis em Portugal. Os brasileiros já representam 27% dos negócios fechados pela Porta da Frente. Além disso, Lisboa, ao lado de Paris, é a cidade que desperta mais interesse dos brasileiros, segundo levantamento da Judice & Araujo.
“A segurança é um dos maiores atrativos de Portugal. Não só a das pessoas, como também a dos investimentos imobiliários. E o que mais vem chamando a atenção dos brasileiros é a possibilidade, a partir de um investimento superior a R$ 1,5 milhão, de solicitar o visto permanente, incluindo os dependentes, com acesso aos países signatários do Tratado de Schengen. Mas, o principal é a possibilidade de investimento num mercado maduro, em crescimento e que ainda está barato relativamente às congéneres europeias.”, explica Rafael Ascenso, sócio da imobiliária Porta da Frente.
Um estudo realizado recentemente pela imobiliária portuguesa mostra que a preferência dos brasileiros é por imóveis localizados em condomínios fechados. A faixa de preço mais procurada é a que vai de R$ 1 milhão e 500 mil a R$ 4 milhões e os imóveis mais desejados são os novos ou ainda em construção.
Em relação à localização, a preferência dos brasileiros se divide entre a parte mais central da cidade de Lisboa e a região litorânea que inclui Estoril e Cascais. “Se levarmos em conta o perfil dos investidores, os mais frequentes são os casais com filhos e as pessoas na faixa etária acima dos 65 anos”, revela Rafael.
A parte mais central de Lisboa e a região costeira, que inclui Cascais e Estoril, distantes por 20 minutos, são muito diferentes quanto aos estilos de vida oferecidos. Enquanto os moradores de Lisboa levam uma vida mais cosmopolita, com grande variedade de oferta de comércio, restaurantes e lazer, os que moram na região de Cascais e Estoril encontram mais opções de lazer com belas praias, campos de golfe, marina, cassino e um grande calçadão à beira-mar. “A verdade é que os brasileiros ficam agradavelmente surpresos com a qualidade das construções, com o acabamento e com os equipamentos que são entregues com os imóveis, incluindo armários, móveis de cozinha, eletrodomésticos, sistema de climatização e, muitas vezes, até sistema de iluminação”, relata.
O especialista destaca que os brasileiros saberão que estão investindo em um país que está saindo de uma crise e que se apresenta como um mercado maduro, sem o registro de bolhas especulativas e com a oferta sempre acompanhando a procura. Além disso, segundo Rafael, os preços em Lisboa estão ainda muito abaixo dos valores encontrados em outras capitais e importantes cidades europeias. Sem contar que, em Portugal, não existe imposto sucessório, o que beneficia a compra na pessoa física.